Es ist wohl eines der größten Probleme in der Hauptstadt: der angespannte Mietmarkt und der Mangel an Wohnungen. Jeder, der hier lebt oder von anderswo nach Berlin zieht, bekommt das schnell zu spüren.
Eine Wohnung zu finden, ist manchmal schwieriger als einen neuen Job an Land zu ziehen. Häufig dauert es Wochen oder Monate, bis die passende Bleibe gefunden ist. Um das zu lösen, bauen viele auf den Bau neuer Wohnungen – einige sollen jetzt im Westend gebaut werden.
Miete in Berlin: Wohnungen sollen schon kommendes Jahr fertig sein
Die Mieten in Berlin schießen in die Höhe, Wohnraum ist knapp. Für alle, die in der Hauptstadt leben, ist das eine enorme Belastung. Immer mehr Menschen ziehen weg, weil Wohnen in Berlin für sie unmöglich geworden ist. Und die, die noch da sind, spüren den sich immer weiter verschärfenden Wohnungsmarkt.
Eine Verbesserung ist aktuell nicht in Sicht. Einzige Lichtblicke scheinen neue Projekte zu sein, die an verschiedenen Stellen in Berlin realisiert werden und zusätzlichen Wohnraum schaffen. Im Westend begannen jetzt bei einem solchen die Bauarbeiten. Schon Ende 2025 sollen 85 Wohnungen fertig sein.
Hier entstehen die neuen Wohnungen in Berlin
Laut dem Wohnungsunternehmen Heimstaden sollen am Spandauer Damm „überwiegend 2-3 Zimmer-Wohnungen, aber auch 4-Zimmerwohnungen, mit einer Größe zwischen 40 und 90 Quadratmetern“ entstehen. Neben den Wohnungen werden auch neue Spielflächen, Fahrradstellplätze und Grünräume errichtet.
Heimstaden besitzt an der Adresse bereits einen Gebäudekomplex („Wohnanlage am Ruhwaldpark“) mit 273 Wohnungen. Die Anlage „wird nun ergänzt durch zwei Baukörper mit jeweils sechs und elf Geschossen“, in denen die 85 neuen Wohnungen entstehen. Ob diese den Mietmarkt aber wirklich entspannen, steht noch in den Sternen. Denn Heimstaden konnte auf Nachfrage von BERLIN LIVE noch nicht beantworten, wie hoch die Miete hier ausfallen wird. Ein Sprecher stellte aber klar: „Es sind jedenfalls Neubaupreise.“
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Bei Heimstaden selbst geht man aber davon aus, mit diesem Neubau die Situation zu verbessern. Gerrit Sperling, Country Manager und Geschäftsführer von Heimstaden Deutschland, erklärte: „Der Großteil der Branche reduziert und storniert aktuell Bauvorhaben. Wir zeigen mit der Erweiterung unseres ‚Wohnens am Ruhwaldpark‘, dass auch im Jahr 2024 der Neubau von Mietwohnungen möglich, sinnvoll, wichtig und richtig ist.“ Abschließend wird sich das zeigen, wenn die Mietpreise für die Wohnungen veröffentlicht werden.